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記者翁郁雯、胡時瑛/高雄報導

高雄茄萣屋齡3年多的透天厝社區,曾在7月底因強降雨排水不及,水淹進家門,盧碧颱風生成,住戶又要擔心會不會有豪雨淹水,有住戶透露,早在入住後發現逢大潮加大雨會淹水,把車庫加高還是沒辦法阻止淹水,也有住戶索性將擺在車庫的洗衣機和大冰箱墊高,住戶透露在7月底淹水後,包括高雄市長陳其邁等相關人員都到場會勘,初步判定是新社區排水超過原有排水側溝容量,將重整區域排水,若大雨又來,將先增加移動式抽水機備戰。

高雄茄萣屋齡3年多的透天厝社區,7月底因強降雨排水不及,水淹進家門。
高雄茄萣屋齡3年多的透天厝社區,7月底因強降雨排水不及,水淹進家門。

茄萣透天厝住戶:「颱風要來我們很擔心啊,我們就又煩惱起來放了。」

高雄茄萣透天厝住宅區居民聽到有颱風,又開始煩惱,會不會遇到淹水災情,時間回到7月31日,強降雨一口氣下了87毫米,屋齡3年多的透天厝住宅區泡在水中,居民撐傘外出放眼望去,整條馬路都是水,車庫也是水。

記者翁郁雯:「透天厝車庫的形式,原本像是這一戶比較平,不過我們來到另一戶人家,為了要避免淹水,因此加高大約十公分,不過每逢強降雨還是會淹。」

放在車庫內家電怕淹水早就墊高,只要遇到豪大雨加上漲潮,特別容易成為積淹水受災戶。

茄萣透天厝住戶:「來這邊住了3年,剛好淹3遍,今年比較嚴重。」

茄萣透天厝住戶:「我們這邊所有的通,水要通,路線就只有那一個通道而已(排不及),當然一定排不及啊。」

居民口中排水匯集點,就在巷子口,金鑾路89巷一帶社區和部份金鑾路排水,每逢大雨雨水全匯集到同一條側溝,容量有限,排水根本來不及。

房仲林妤糖:「可以查詢那個淹水的潛勢區,透過那個閘門,還有觀察附近的建築是不是有水痕。」

房仲直言要避免買到易淹水地段得多看多觀察,而高雄市長陳其邁和水利局等官員,掀開水溝蓋勘查的就是同一地點,一旦又出現豪大雨,準備先以移動式抽水機,度過短期難關,關係到側溝容量的區域排水系統,得重新規劃衡量。

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